Maison

Patrimoine et Habitat vous propose cette très jolie villa de 117 m2, sans aucun travaux, en résidence Sénior, dans un environnement sécurisé, calme et arboré.
Elle se compose de :
- En rez-de-jardin : une véranda de 16 m2, un salon séjour de 32 m2, une cuisine équipée de 9 m2, 2 chambres de 11 et 12 m2 et un dégagement salle d'eau/ WC/ buanderie d'environ 10 m2.
- A l'étage : un grand pallier, une chambre de 13 m2, une salle d'eau de 6 m2 avec WC.
Ce bien dispose d'une place de parking et un garage.

Pour votre confort, cette villa est équipée de panneaux solaires (pour l'ECS et les climatiseurs en partie), l'accès à la fibre, de volets roulants électriques, un interphone (portail électrique).

La résidence Les Sénioriales met à votre disposition : une piscine chauffée, un club-house avec salle de sport (+billard), un gardien / jardinier pour l'entretien des espaces verts, une animatrice (choix d'animation à la carte.

Idéalement située, à 500 m du centre village, 10 min de la gare TGV Manduel, 20 min de Nîmes et 30 min d'Avignon.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €.

Honoraires charge vendeur PATRIMOINE ET HABITAT -04.66.84.58.06- SERVIERE Sandrine Sandrine - 07 66 49 70 79 -serviereimmo@gmail.com - RSAC n° 444 992 291 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.patrimoine-habitat.com (réf. 30162875)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 584.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)