Appartement

EXCLUSIVITÉ – NÎMES, Quartier des Oliviers

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement 3 pièces traversant se trouve au dernier étage d’une résidence bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée prolongée par une loggia fermée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, et d’un salon attenant.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis.
Confortable et fonctionnel : double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation.
Une cave privative et un parking au sein de la résidence complètent ce bien.
Actuellement loué – investissement locatif offrant une bonne rentabilité.

Agence Patrimoine et Habitat – 04 66 84 58 06

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 128. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 485,00€ et 2 009,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)