Appartement

NÎMES – Quartier Pompidou

Patrimoine et Habitat vous propose ce bel appartement de type P4 d’environ 80 m², idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas du Jean Jaurès, des commerces et des Jardins de la Fontaine.

Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur un balcon avec vue apaisante sur un parc arboré, et d’un salon exposé plein sud avec grande baie vitrée ouvrant sur un second balcon.
La partie nuit comprend trois chambres spacieuses (12, 13 et 14 m²), une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un WC séparé.
Une cave privative complète ce bien.

L’appartement a bénéficié de plusieurs rénovations : cuisine et salle d’eau refaites, peintures récentes.
Confort assuré avec double vitrage, volets roulants et climatisation dans le salon.

Un bien agréable à vivre, lumineux et idéalement situé pour profiter de la vie nîmoise.

Agence Patrimoine et Habitat – 04 66 84 58 06

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 650 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 157,00€ et 1 565,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2021 et 2022 (abonnement compris)