Maison

NÎMES QUARTIER GAZELLE / ROUTE D'UZES

Sur un terrain arboré de 1 000 m², venez decouvrir cette maison en R+1 d’environ 200m² divisée en deux appartements de type 3, actuellement loués.
Au rez-de-chaussée : il se compose d'entrée, cuisine équipée, une pièce à vivre de 40 m², trois chambres, salle de bains, wc, garage et un jardin. À l’étage, un second appartement avec des prestations similaires, offrant le même confort et espace de vie : menuiseries PVC double vitrage.

Loyer annuel actuel : 20 700 €, garantissant une rentabilité immédiate.

Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour des acquéreurs ne recherchant pas une résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)