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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Calvisson (30420)
300 000 € Référence 771

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE A CALVISSON

Au coeur de la vaunage, découvrez cette agréable maison familiale récente, offrant 3 chambres, un bureau, un jardin et un garage.

Située dans un lotissement résidentiel, à proximité du centre du village, cette maison mitoyenne en R+1 bénéficie d’un emplacement pratique pour toute la famille.

Elle propose des espaces fonctionnels et bien agencés, un vaste séjour, cuisine aménagée, 3 chambres ainsi qu’un bureau indépendant, deux wc, et une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Côté stationnement, la maison dispose d’un garage et des places de parking, un véritable confort au quotidien.

Un emplacement idéal pour une vie de famille.

La maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique avec écoles, collège, arret de bus et commerces à proximité, tout en permettant de rejoindre facilement le centre du village de Calvisson.

Vous profitez ainsi du cadre de vie recherché de la Vaunage entre Nîmes et Montpellier, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

LES ATOUTS :
✓ Construction récente – 2017
✓ 3 chambres
✓ Bureau
✓ Jardin privatif
✓ Garage
✓ Stationnements
✓ Secteur résidentiel
✓ Écoles et collège à proximité
✓ Commerces et transports
✓ Centre de Calvisson facilement accessible

Une maison récente et fonctionnelle parfaitement adaptée à une famille.

Honoraires charge acquéreur 15 000€ TTC (prix hors honoraires 285 000€) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • terrain 240 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Calcul des mensualités

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