Exclusivité
DOMIS PATRIMOINE
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²
Nîmes (30900)
369 000 €
Référence 753
A propos de ce bien
NÎMES QUARTIER GAZELLE / ROUTE D'UZES
Sur un terrain arboré de 1 000 m², venez découvrir cette maison en R+1 d'environ 200m² divisée en deux appartements de type 3, actuellement loués.
Au rez-de-chaussée : elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, une pièce à vivre de 40 m², trois chambres, salle de bains, wc, garage et un jardin.
À l'étage, un second appartement avec des prestations similaires, offrant le même confort et espace de vie : menuiseries PVC double vitrage.
Loyer annuel actuel : 20 700 €, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour des acquéreurs ne recherchant pas une résidence principale.
Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 200 m²
- séjour 45 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- Chauffage individuel : autre (gaz)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- -1 côté(s) mitoyen(s)
- vue Jardin
- quartier ROUTE d'UZES
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Calcul des mensualités
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