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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Nîmes (30900)
120 000 € Référence 761

A propos de ce bien

Nîmes Kennedy / Cadereau EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE AU PRIX

Dans une résidence calme, sécurisée et arborée, appartement de type 3 d'environ 74m² hab à fort potentiel offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il est composé d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une de 14m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un magnifique balcon filant de plus de 15m² exposé vient compléter l'appartement et lui apporte une belle luminosité. Cave et place de stationnement intérieure. Proche de toutes les commodités et du centre ville, n'hésitez pas à nous contacter afin de venir le découvrir.

Copro : appt 38/116 lots. Procédure en cours : néant, charges annuelles de copropriété : 1434€/an, honoraires inclus charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • carrez 73,50 m²
  • séjour 19,74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • quartier CADEREAU

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 989 € et 1 337 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 461 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 116

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