Nicolas DELON Négociateur

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 102.71 m²

Nîmes (30900)

1 180 € CC* * Charges comprises Référence 525

A propos de ce bien

Dans une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement de type P3 entièrement rénové, situé au 10ᵉ étage avec ascenseur et bénéficiant d’une vue exceptionnelle traversante sud/nord.

Très lumineux et climatisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne avec de beaux volumes et une agréable circulation de lumière tout au long de la journée.

Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, d’une cuisine, d’une magnifique chambre principale de 17 m² ainsi que de la possibilité d’aménager une seconde chambre de surface équivalente selon vos besoins. Salle d’eau moderne et nombreux rangements.

Entièrement refait à neuf, ce bien séduira les amateurs de prestations de qualité, de luminosité et de vues panoramiques.

Situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, pharmacie et services du quotidien accessibles rapidement.

Loyer : 950 € + 230 € de provisions sur charges mensuelle avec régularisation annuelle

Honoraires de location : 1122 € dont 306 € de frais d'état des lieux

Dépot de garantie : 950 €

Caractéristiques de ce bien

Surface 102,71 m²
carrez 102,71 m²
séjour 40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage collectif : autre (gaz)
exposition Nord-Sud
10ème étage
ascenseur
cave
balcon
quartier JEAN JAURES
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 883 € et 1 195 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 180 €

Honoraires TTC charge locataire 1 130 €

Dont état des lieux 308 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné