Appartement

NÎMES CADEREAU-CAMPLANIER

Dans un secteur apprécié pour son calme et son cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement de type 3 d'env 76,8 m², situé au sein d’une résidence paisible avec vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une loggia fermée, une petite véranda offrant un accès direct aux espaces verts de la résidence, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 361,65 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 801,00€ et 1 083,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)