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<title>PATRIMOINE ET HABITAT</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 01:57:38 +0100</pubDate>
<item>
<title>T2 de 44.30m²</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-34488514.html</link>
<pubDate>Fri, 30 Nov 2018 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons dans la résidence LE SEQUOIA quartier Ovalie à Montpellier, un joli 2 pièces lumineux de plus de 44m² en 2ème étage comprenant une entrée, une cuisine équipée (plaque, hotte et réfrigérateur) ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. La terrasse de plus de 12m² donne sur l'intérieur de la résidence, au calme. Une place de parking en sous sol complète cette offre.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot : 81 appartements. Charges annuelles : 1569.16 comprenant provision eau froide, eau chaude par capteur solaire, et entretien de la résidence. Plancher chauffant électrique individuel. 

Prix : 169 000 FAI
Honoraires charge vendeur 5.33% soit 9 000 TTC

Contacter Laurent AMOROSO au 06 16 02 17 30]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau T2 vue dégagée </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-lattes-p-r7-34488352.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Sep 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ARTEMISIA, résidence arborée, de grand standing avec piscine, nous proposons ce beau 2 pièces lumineux en 2ème étage, avec vue dégagée de près de 43m². Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hotte) ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. 
Une terrasse lumineuse. Une place de parking en sous-sol.
Arret de tram ligne 3 proche.

Le bien est actuellement loué jusquen février 2028 au Loyer de 750 charges comprises, comprenant provision eau froide, eau chaude, chauffage et entretien et fonctionnement de la résidence.

Boirargues - Lattes est une commune situé à 15min à l'Est de Montpellier. Proche de la mer, de l'aéroport ainsi que de nombreux grands commerces.Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 NEUF avec jardin et parking</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-301621054.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NIMES PUECH DU TEIL
Appartement T4 neuf de 74,4 m², offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose dun séjour avec cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, évier), trois chambres, une salle deau et wc séparés. Lappartement bénéficie dune terrasse donnant sur jardin privatif, faisant le tour complet du logement, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Deux places de stationnement dont une PMR en sous-sol fermé complètent ce bien.
Autres appartements disponibles dans la résidence : 3 T3 en rez-de-jardin ou 2e étage, avec jardin et terrasse, proposant des prestations similaires.
Bien neuf répondant aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Surface CARREZ : 74,4 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 649,94 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente studio libre - Montpellier secteur Celleneuve (Les Tonnelles)</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-347801065.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  T1 de 18 m²  Montpellier Celleneuve.

Dans une résidence sécurisée avec gardien (Les Tonnelles), venez découvrir ce studio de 18 m² environ, situé au 3ème et dernier étage.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie dun emplacement privilégié, à deux pas de la ligne 3 du tramway, dans le quartier de Celleneuve.

Lappartement se compose dune pièce de vie lumineuse avec kitchenette, dune salle deau avec WC.

Les + :

- Dernier étage

- Résidence sécurisée avec gardien

- Proximité immédiate des transports (tram ligne 3)

A voir sans plus tarder !!

Cabinet DOMIS - Mr Anthony DUMONT: 0665829556]]></description>
</item>
<item>
<title>2 pièces de 43.30m²</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-34488559.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Apr 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence sécurisée le DOMAINE DES 5 SENS dans le quartier Aiguelongue à MONTPELLIER, l'agence DOMIS vous propose à la location :

Charmant 2 pièces en rez de chaussée de 43m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hotte) ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un wc séparé.

Les + : une terrasse de 17m², une place de parking au sous-sol. 

Chauffage au gaz individuel.

Loyer 662 + 71 de charges comprenant provision eau froide et entretien de la résidence.
Dépôt de Garantie : 662. Frais d'honoraires : 562 soit honoraires de visite/bail : 433 + honoraires d'état des lieux : 129.

DEPOT DE DOSSIER SUR NOTRE SITE DOMIS UNIQUEMENT 

Disponible à partir du 17/03/2026.
Loi Pinel
GLI

A proximité de la fac de lettre et du Zoo Lunaret, Aiguelongue est un quartier huppé et calme de la commune de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Aiguelongue T4 dernier étage de 99.40m² avec terrasse de 90m²</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-34488560.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Apr 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous avons le plaisir de vous présenter ce trés beau T4 situé en dernier étage de la résidence "Le DOMAINE DES 5 SENS" située dans le quartier d'Aiguelongue. La résidence, haut de gamme, dispose d'un beau jardin et de parties communes feutrées et décorées avec élégance. L'appartement est recent (2019), spacieux et vous propose une grande et agréable terrasse de pres de 100m² parfaitement exposée. Les pièces sont lumineuses, confortables et les plafonds hauts. 
Le bien est par ailleurs composé d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée (plaques vitro, hotte & réfrégirateur/congélateur), ouverte sur une pièce à vivre ayant de nombreuses ouvertures.
Une suite parentale de plus de 18m² avec dressing et salle d'eau attenante. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, 2 wc séparés.
double exposition Sud & Ouest.
Deux places de parking en sous-sol. Chaudière gaz individuel

A proximité de la fac de lettre et du Zoo Lunaret, Aiguelongue est un quartier résidentiel et calme de la commune de Montpellier.
Tram ligne 1 à 15min à pied.]]></description>
</item>
<item>
<title>P2 NÎMES centre ville quartier animé /commerces</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-nimes-p-r7-30162470.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Oct 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CENTRE VILLE P2 de 37,24 M² super bien situé comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine, 1 chambre, salle de bains-wc. 1er etage. Lumineux. quartier animé et commerçante. 

Loyer : 420 + 35  de provision sur charges (régularisation annuelle) 
Dépôt de garantie : 420. Frais d'honoraires : 407 soit honoraires de visite/bail : 296 + honoraires d'état des lieux : 111 TTC 

Pour postuler, veuillez déposer votre dossier locataire en cliquant sur le lien disponible sur notre site patrimoinehabitat.com

GLI
Libre de suite 

PATRIMOINE ET HABITAT 04.66.84.58.06 - location@patrimoine-habitat.fr - 
Plus d'informations sur www.patrimoine-habitat.com (réf. 30162470)]]></description>
</item>
<item>
<title>P3 DUPLEX</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-duplex-nimes-p-r7-30162650.html</link>
<pubDate>Fri, 22 Feb 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un bel immeuble ancien, Superbe P3 DUPLEX, entièrement rénové, d'une surface de 89,87 m² situé au 3ème étage sans ascenseur se composant d'un séjour-salon donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une à l'étage donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc. 

Pour postuler, veuillez déposer votre dossier de candidature locataire directement sur notre site partimoinehabitat.com

Loyer: 1 147.00 * Dont provision sur charges : 50  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 988  TTC 
dont honoraires état des lieux : 269  TTC 
Dépôt de garantie : 1 097 

Diponible]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 de 63.45 m²</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-castelnau-le-lez-p-r7-34488348.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Sep 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence ARBOREA à CASTELNAU LE LEZ : idéalement situé proche de tous les commerces (supermarché, boulangerie...), de nombreux cabinets medicaux et du Tram, nous vous proposons ce beau et lumineux T3 de 63m² en dernier étage dune résidence de 2012. 
Cet appartement offre des surfaces confortables et faciles à aménager. 
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une grande terrasse et un garage complètent ce bien.
Actuellement loué jusqu'au 8/12/2026 au prix de: 838 + 55 de provisions sur charges comprenant eau froide et entretien de la résidence.]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau T3 de 64.50 m² a Jacou</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-jacou-p-r7-34488260.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Sep 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous présentons ce trés beau T3 idéalement situé sur la commune de Jacou. Ce bien disposant d'une vue dégagée est au calme dans un envirronement résidentiel entouré de nombreuses pistes cyclables et promenades. L'appartement est lumineux et dispose d'une trés agréable terrasse couverte de 37 m² sans vis à vis. Le séjour de plus de 30 m² est facile à aménager et le bien dispose de 2 chambres de 11,5 m² et 9 m². 
Le bien est proposé avec un garage fermé, Il est proche des commerces, des écoles et des divers accès routiers.]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 dernier étage Mauguio</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-mauguio-p-r7-34488340.html</link>
<pubDate>Wed, 12 Sep 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Mauguio, tous les critères semblent réunis pour ce T4 de 85 m2 habitables auxquels sajoutent 90 m2 de terrasse. Proche du centre et des commerces, résidence récente avec piscine, ascenseur quasi privatif, dernier étage sans vis à vis avec vue dégagée et climatisation. 
Cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hottes) ouverte sur son séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau attenante, deux autres belles chambres avec grands placards, une grande salle de bain et wc séparés. 

Chaudière gaz individuel.
Deux garages en sous-sol. 

Mauguio, charmant village authentique très recherché et réputé pour sa qualité de vivre et son marché, Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, supermarché, aéroport. A 10min en voiture de Montpellier et des plages.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot : 55 appartements. Charges annuelles : 2500 comprenant : eau froide, eau chaude sanitaire et entretien de la résidence.

Prix : 438000  FAI
Honoraires charge vendeur 4,29% soit 18000 TTC

Contacter Laurent AMOROSO au 06 16 02 17 30]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 récent traversant à CASTELNAU LE LEZ</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-castelnau-le-lez-p-r7-34488639.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Jan 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence récente et sécurisée BOIS VOLANT située à l'entrée de CASTELNAU LE LEZ avec accès rapide à toutes les commodités, l'agence DOMIS vous propose à la location : 

Lumineux T2 traversant de 42,73m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hotte) ouverte sur le séjour, une chambre de plus de 11m² avec accès terrasse, une salle d'eau avec wc.

Les + : deux terrasses dont une suspendue de plus de 17m² avec vue dégagée. Une place de parking en sous-sol, une cave.

Loyer 671 + 190 de charges comprenant provision chauffage et entretien de la résidence.
Dépôt de Garantie : 671. Frais d'honoraires : 555 soit honoraires de visite/bail : 427 + honoraires d'état des lieux : 128.

DEPOT DE DOSSIER SUR NOTRE SITE DOMIS UNIQUEMENT

Disponible à partir du 02/03/2026
GLI
Loi PINEL

Castelnau le lez est un petit village à 5 min à l'Est de Montpellier. Cette résidence est située au calme, proche de toutes commodités. Tram au pied de la résidence, Belles balades le long du lez. Proche des commerces (10min en voiture), école, bus, autoroute, aéroport, plage...]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO NIMES - Jardins de la Fontaine</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-nimes-p-r7-30162506.html</link>
<pubDate>Thu, 28 Jun 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très proche des Jardins de la Fontaine, joli STUDIO d'une surface de 26 M² en RDC, côté cour, très calme, dans un petit immeuble très bien entretenu se composant d'une pièce à vivre avec un coin- cuisine aménagée et semi-équipée, une salle d'eau et wc. IDEAL ETUDIANT ! 

Pour visiter, merci de déposer votre dossier locataire sur notre site patrimoinehabitat. com

Loyer: 447.00 * Dont provision sur charges : 25  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 280.50  TTC 
dont honoraires état des lieux : 76,50  TTC 
Dépôt de garantie : 422  
PATRIMOINE ET HABITAT - 04.86.11.00.39 

location@patrimoine-habitat.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 de 35.73m² Antigone port Marianne</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-34488535.html</link>
<pubDate>Thu, 03 Jan 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Nouvelle Mairie, dans la résidence LES TOITS D'AZUR, nous vous proposons d'investir dans ce coquet 2 pièces de plus de 35m² avec terrasse en étage élevé. L'emplacement est idéal proche du centre, du Lez et de port marianne avec toutes ses commodités (Tram, commerces, accés autoroute ..). Le bien est composé d'une entrée, une cuisine semi-équipée (plaques de cuisson et hotte) ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. 
Un balcon et un box en sous-sol sont proposés avec le bien qui est actuellement loué 654 CC jusqu'en mars 2029.
Les charges comprenent provision eau froide et entretien de la résidence.]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 85m² CASTELNAU LE LEZ</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-en-residence-castelnau-le-lez-p-r7-34488642.html</link>
<pubDate>Tue, 11 Feb 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence récente BOIS VOLANT située à l'entrée de CASTELNAU LE LEZ avec accès rapide à toutes les commodités, l'agence DOMIS vous propose à la location : 

Beau 4 pièces au 7ème étage de plus de 85m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hotte) ouverte sur le séjour, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

Les + : une grande terrasse suspendue de plus de 38m² avec une vue dégagée exposée Sud, Sud-Est.
Un garage et une place de parking en sous-sol, une cave.

Loyer 1187 + 333 de charges comprenant provision chauffage et entretien de la résidence.
Dépôt de Garantie : 1187. Frais d'honoraires : 1105 soit honoraires de visite/bail : 850 + honoraires d'état des lieux : 255.

DEPOT DE DOSSIER SUR NOTRE SITE DOMIS UNIQUEMENT 

Disponible à partir du 03/04/2026
Loi Pinel

Castelnau le lez est un petit village à 5 min à l'Est de Montpellier. Cette résidence est située au calme, proche de toutes commodités. Tram au pied de la résidence, Belles balades le long du lez. Proche des commerces (10min en voiture), école, bus, autoroute, aéroport, plage...]]></description>
</item>
<item>
<title>NIMES LOCAL COMMERCIAL</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-local-commercial-nimes-p-r7-30162433.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Jun 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CENTRE VILLE A LOUER LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 67 M² en deux parties + une réserve en sous-sol. Doté de la Climatisation et Alarme. 
Honoraires à la charge du locataire 1300  TTC dont Honoraires d'état des lieux 201  TTC - 
Dépôt de garantie 2 600 
Libre de suite
Dossier soumis à la GLI
PATRIMOINE ET HABITAT 04.66.84.58.06 location@patrimoine-habitat.fr 
Plus d'informations sur www.patrimoine-habitat.com (réf. 30162933)]]></description>
</item>
<item>
<title>A deux pas du Centre Ville - Joli P2 d'une surface de 43 M² situé au 3ème étage </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-nimes-p-r7-30162492.html</link>
<pubDate>Tue, 05 Apr 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du Centre Ville - Joli P2 rafraichi d'une surface de 43 M² situé au 3ème étage avec ascenseur se composant d'un hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (machines à laver le linge et vaisselle, hotte, réfrigérateur, plaque vitro) donnant sur le séjour, une chambre, salle de bains, wc, balcon et une cave.
Très belle vue

Pour visiter, veuillez déposer votre dossier de candidature sur notre site patrimoinehabitat. com

Loyer : 460 + 100  de provision sur charges (régularisation annuelle) 
Dépôt de garantie : 460. 
Frais d'honoraires : 473 soit honoraires de visite/bail : 344 + honoraires d'état des lieux : 129 TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité  Quartier Alco  Résidence LAstérie appartement de type 2</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-347801010.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité  Quartier Alco  Résidence LAstérie
Au sein de la résidence LAstérie, résidence entretenue, sécurisée avec portail automatique et gardien à demeure, découvrez ce bel appartement de 41 m² entièrement rénové avec goût.
Il se compose dune cuisine aménagée et équipée, dun séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, dune salle deau contemporaine et de toilettes suspendues.
Lappartement bénéficie de prestations récentes : électricité refaite, parquet, menuiseries aluminium, baie vitrée, stores électriques avec automatisme Somfy.
Une place de parking privative complète ce bien et un cellier.
Résidence de 125 lots principaux  Charges mensuelles : 113  (incluant gardien, entretien et espaces communs).
Prix 119.900 Frais d' Agence Inclus 7.01% 8.400TTC Charge vendeur 
Un bien soigné, prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 de 63.46m²</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-jacou-p-r7-34488378.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Sep 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence sécurisée PENNY LANE située à JACOU, l'agence DOMIS vous propose à la location : 

Charmant T3 de 63.46m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hotte) ouverte sur séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. 

Les + : 2 terrasses dont une exposée Nord de 13m², l'autre exposée Sud de 31m². Deux places de parking.

Loyer : 861 + 213 de charges comprenant : provision eau froide, eau chaude sanitaire et entretien de la résidence. Dépôt de garantie : 861. Honoraires : 824 dont 634 vistes/bail et 190 de frais d'état des lieux. 

DEPOT DE DOSSIER SUR NOTRE SITE DOMIS UNIQUEMENT

Libre à partir du 03/03/2026
Loi Scellier intermédiaire]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison F5 de 148m² à 2 pas du centre-ville</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-maison-mitoyenne-saint-gely-du-fesc-p-r7-34488453.html</link>
<pubDate>Fri, 02 Nov 2018 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence DOMIS vous propose à la location dans la commune très prisée de SAINT GELY DU FESC : 

Une maison récente de grand standing de 148m² entièrement climatisée comprenant au RDC : un spacieux séjour ensoleillé grâce à ses multiples ouvertures, ouvert sur une cuisine récente aménagée et entièrement équipée.
A l'étage : une suite parentale avec salle de bain (double vasques, baignoire et douche), trois belles chambres avec placards, une salle d'eau. 2 WC.

Pour profiter des beaux jours en famille : une terrasse carrelée de 100m² tout autour de la maison et un jardin clos de 300m².
Pour stationner aisément : un grand garage de 30m² communiquant avec la maison + 2 places de parking extérieur. 

Chauffage électrique, volets roulants électriques, climatisation. 
Bien rare à la location, environnement très calme.

Loyer 1850.
Dépôt de Garantie : 1850. 
Frais d'honoraires : 1500 soit honoraires de visite/bail : 1056 + honoraires d'état des lieux : 444.

Disponible à partir du 27/02/2026
DEPOT DE DOSSIER SUR NOTRE SITE DOMIS UNIQUEMENT

Situé à moins de dix kilomètres au Nord de Montpellier, sur la route de Ganges, la ville de Saint-Gély-du-Fesc a acquis la réputation d'être une banlieue chic de Montpellier, et reste l'un des villages les plus prisé de toute la région.]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO ALCO - Ideal investisseur ou premier achat </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-347801070.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[- NOUVEAU ALCO MONTPELLIER BUISNESS SCHOOL - Idéal investisseur ou premier achat 

Appartement 1 pièce de 27 m² à Montpellier

Situé sur le secteur Alco dans la résidence "Les Moulins", à proximité du tramway ligne 3 (station Pilory), cet appartement d'une superficie de 27 m² comprend un séjour/ cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc.

Le bien est en bon état. Il est vendu avec une place de parking exterieure 

L'appartement est situé dans un quartier dynamique, bien désservi et à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), de 10 crèches et de l'école supérieure Montpellier Business School (MBS).

Les transports en commun sont pratiques avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway 3 (Pilory). Les autoroutes A709 et A750 ainsi que la nationale N109 sont accessibles en moins de 6 km. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarché et bureaux de poste se trouvent à quelques pas de l'appartement.

Cet appartement est vendu libre.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot : 264. 
Charges annuelles :  comprenant provision d'eau froide et entretien de la résidence


Prix de vente : 80 250  Honoraires d'Agences Inclus 
Honoraires charges vendeur de 7 % 

Pour plus de renseignements contactez Justine MALLET au 06 65 82 95 57]]></description>
</item>
<item>
<title>Prades Centre village maison ensoleillée sur beau terrain</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-maison-prades-le-lez-p-r7-344881068.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle et typique maison des années 1970, idéalement située et bien exposée. Disposant d'une surface de 137 m² environ avec en RDC un garage de surface quasi équivalente, ce bien offre bcp de potentiel. Le terrain de plus de 800m² est ensolleillé et entouré de maisons. Il est situé à quelques pas de la Mairie et des commerces du village. 
La maison est saine, lumineuse et idéale pour habiter ou investir (déficit foncier). Des travaux sont éventuellement à prévoir afin de donner une seconde vie à ce bien qui peut toutefois etre habité en l'état.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand studio de 29 m² </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-347801058.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - STUDIO 

Appartement 1 pièce de 29 m² environ à Montpellier Sud. 

Situé dans un secteur bien desservi de Montpellier, quartier Saint Martin et à proximité de Près d'Arènes. Vous trouverez la ligne 4 du tramway la plus proche (arrêt Saint Martin) à 5 minutes à pied de la résidence.

Cet appartement situé en rez de chaussée d'une superficie de 29.80 m² est parfaitement orienté Sud-Ouest. L'appartement comprend une cuisine aménagée et un chauffage individuel électrique.
Le bien est en bon état général et est vendu avec un garage en sous-sol. 

Cet appartement est vendu libre. 

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 200. 
Charges annuelles : 903  comprenant provision Eau chaude collective et entretien de la résidence. 
Copropriété bien géré. 

Prix de vente : 99 000  Honoraires d'Agences Inclus 


Pour plus de renseignements contactez DOMIS au 04 99 63 71 15]]></description>
</item>
<item>
<title>Frontignan type 2 de 46m² terrasse et parking </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-vic-la-gardiole-p-r7-347801060.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence calme et sécurisée de Villa Del Mar à Frontignan, à vendre appartement de type 2 de 46 m² situé au 1er étage.
Libre doccupation, il dispose dune agréable terrasse ainsi que dune place de parking privative.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Frais mensuel de copropriété 50
Frais d'agence inclus 12.000 TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison NEUVE - T5 SAINT GELY DU FESC</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-maison-saint-gely-du-fesc-p-r7-344881042.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BIEN RARE A LA LOCATION ! 

Sur la commune prisée de SAINT GELY DU FESC, profitez de cette superbe maison T5 NEUVE de 150m² entièrement climatisée située dans une impasse, au calme. Tranquilité assurée ! 

Elle est composée d'une entrée avec placards, un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une buanderie avec adoucisseur et ballon thermodynamique, un grand garage carrelé.
 
Une belle terrasse et un jardin aménagé complètent ce bien.

Prestations haut de gamme !

Loyer 2165. Dépôt de Garantie : 2165. 
Frais d'honoraires : 1950 soit honoraires de visite/bail : 1500 + honoraires d'état des lieux : 450.

Disponible de suite.
GLI

DEPOT DE DOSSIER SUR NOTRE SITE DOMIS UNIQUEMENT

SAINT GELY DU FESC, commune très prisée et familiale aux portes de Montpellier. Son cadre de vie verdoyant, ses nombreux commerces, ses écoles, et transports vous séduirons.]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier Celleneuve - Vente studio (Résidence Les Tonnelles)</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-347801062.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Montpellier, au sein du secteur Celleneuve, découvrez ce studio de 19 m² situé au 3ème étage dune résidence sécurisée avec gardien. 

En bon état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un agencement fonctionnel et optimisé.

Son emplacement est un véritable atout : tramway ligne 3 à proximité immédiate ainsi que les commerces du quotidien accessibles à pied.

Actuellement loué nu 450  par mois, ce bien représente une opportunité dinvestissement fiable avec un revenu locatif déjà en place.

Un placement sécurisé dans un environnement pratique et dynamique.

Anthony DUMONT
06.65.82.95.56]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-nimes-p-r7-30162831.html</link>
<pubDate>Thu, 28 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une Résidence calme, joli STUDIO de 23 m² situé au RDC se composant d'une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur un petit jardin de 51 m², une petite cuisine aménagée et semi-équipée (frigo et plaque de cuisson) et une salle d'eau-wc. Facilité pour stationner.

Pour postuler, veuillez déposer votre dossier de candidature locataire sur notre site patrimoinehabitat.com

Loyer: 435.00 * Dont provision sur charges : 40  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 300  TTC 
dont honoraires état des lieux : 69  TTC 
Dépôt de garantie : 395 
PATRIMOINE ET HABITAT - 06.35.22.50.89 - location@patrimoine-habitat.fr - 
Plus d'informations sur www.patrimoine-habitat.com (réf. 30162831)]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente Studio loué - Secteur Celleneuve à Montpellier - Résidence Les Tonnelles</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-347801061.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Montpellier et à proximité immédiate du tramway arrêt Tonnelles (ligne 3), ce studio de 18 m² se trouve au 2ème étage dune résidence sécurisée avec gardien (Les Tonnelles).

En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche dun placement simple et rentable.

Déjà loué en meublé 460  par mois à une étudiante sérieuse, il assure des revenus immédiats et sécurisés ainsi qu'une bonne rentabilitée.

Classe énergie E

Anthony DUMONT
06.65.82.95.56]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente studio loué - Montpellier Celleneuve</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-347801063.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Montpellier et à proximité immédiate du tramway arrêt Tonnelles (ligne 3), ce studio de 18 m² se trouve au 2ème étage dune résidence sécurisée avec gardien (Les Tonnelles).

Ce logement représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche dun placement simple et rentable.

Déjà loué en meublé 415  par mois, il assure des revenus immédiats et sécurisés ainsi qu'une bonne rentabilitée.

Classe énergie E

Anthony DUMONT
06.65.82.95.56]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAND BOX A VENDRE EN SOUS-SOL </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-garage-castelnau-le-lez-p-r7-34780959.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité chez DOMIS, Très recherché sur le secteur nous vous proposons un grand box PMR de 20m² environ en sous-sol d'une résidence sécurisée sur CASTELNAU LE LEZ. 
Bien soumis au statut de la copropriété. 

Prix : 25 000  Honoraires d'agence inclus charges vendeur 

Contactez DOMIS au 04.99.63.71.15]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 170 m² plein pied  Terrain 2136 m², Proche CHU Nîmes</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-maison-nimes-p-r7-30162900.html</link>
<pubDate>Wed, 06 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NÎMES  Proche CHU / Hôpital

En exclusivité chez Patrimoine & Habitat, cette villa plain-pied denviron 170 m² offre de beaux volumes et une excellente luminosité, sur un terrain arboré de 2 136 m².

Agencement intérieur :
- Vaste pièce de vie de 50 m² donnant sur terrasse couverte,
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse principale et à la piscine,
- 4 chambres et 1 bureau,
- Salle de bains, salle deau et 2 WC séparés,
- Cellier pour plus de rangement.

Extérieur et annexes :
- Grand garage de 48 m²,
- Cave de 12 m²,
- Piscine sur terrasse principale.

Équipements : pompe à chaleur, cumulus économique 2020, climatisation réversible (5 splits), panneaux solaires, cheminée avec insert.

Cette villa est idéale pour une famille recherchant confort, espace et luminosité à proximité du CHU de Nîmes.

Agence Patrimoine et Habitat  04 66 84 58 06

Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Paking LE CRES proximité Lac</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-parking-exterieur-le-cres-p-r7-3448837.html</link>
<pubDate>Wed, 11 May 2011 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A LOUER AU CRES :

1 place de parking en extérieur située dans la résidence DOMAINE DES HELIADES au 5 impasse Marie DURAND.
Proximité du lac.

Loyer : 22 + 2 de charges.
Dépôt de Garantie : 22.
Honoraires 35 décomposés comme suit : visite dossier bail 30 et état des lieux : 5

ATTENTION : dépôt de dossier à effectuer en ligne uniquement pour pouvoir prétendre à la visite du bien. 
RDV sur notre site internet DOMIS, recherchez l'annonce correspondante et cliquer sur "dépôt de dossier".

Libre de suite.]]></description>
</item>
<item>
<title>P3 MONTAURY</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-30162907.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NÎMES  Résidence sécurisée avec gardien

Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et idéalement située dans un quartier recherché de Nîmes, Patrimoine et Habitat vous propose ce charmant appartement P3 denviron 83 m².

Il comprend :
- une entrée accueillante,
- un séjour-salon lumineux donnant sur une grande terrasse et une véranda,
- une cuisine indépendante avec loggia,
- deux chambres,
- une salle de bains et un WC séparé.

Le bien bénéficie dun environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville, commerces et services.

SURFACE CARREZ : 83,83 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 999 . Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 83.83 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>P4 rénové et meublé  Belle vue dégagée, Quartier des Oliviers</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-30162913.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NÎMES  Quartier des Oliviers

Dans un environnement calme et recherché, Patrimoine et Habitat vous présente cet appartement 4 pièces traversant, entièrement rénové et vendu meublé, dune surface denviron 66 m², situé au 3e étage dune résidence entretenue.

Il se compose dune entrée, dune cuisine moderne équipée ouvrant sur une loggia fermée, dun salon lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud, et de trois chambres disposant chacune dun placard intégré.
La salle de bains et les WC sont séparés pour plus de confort.

Ce bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité.
Prestations de qualité : double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation.
Une cave et une place de stationnement au sein de la résidence complètent lensemble.

Actuellement loué en colocation, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à bon rendement.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 128. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 160 . Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement 2 pièces de 55m² en dernier étage en centre ville</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-nimes-p-r7-30162999.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CENTRE VILLE charmant 2 pièces de 55m² au 2ème et dernier étage à proximité de toutes les commodités. Il comprend une grande pièce à vivre, une cuisine spacieuce et une chambre généreuse. Vous serez charmé par les beaux volumes qu'il offre. Système de chauffage neuf, cuisine rénovée. A visiter sans tarder.

Pour postuler, nous vous invitons à déposer votre dossier locataire sur le site Patrimoine et Habitat Nîmes

Loyer : 560 + 30  de provision sur charges (régularisation annuelle) 
Dépôt de garantie : 560. 
Frais d'honoraires : 605 soit honoraires de visite/bail : 440 + honoraires d'état des lieux : 165 TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement T2 - Spécial investisseur </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-lattes-p-r7-34780792.html</link>
<pubDate>Mon, 04 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité chez DOMIS ! 

T2 - Spécial Investisseur, secteur Lattes/ Boirargues. 

Découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m², situé au deuxième étage dune résidence de standing, particulièrement bien entretenue.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec un accès sécurisé par portail électrique, digicode et visiophone. 

L'appartement bénéficie d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec WC. Mais également dune grande terrasse de 20 m² ainsi qu'une double place de parking en sous-sol.

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez également dune piscine au sein de la copropriété.

Le bien est actuellement loué 806  dont 156  de provisions sur charges jusquà septembre 2026.

Prix : 240 000  (Honoraires d'agences inclus) 

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 81 appartements. Charges annuelles : 2475.14 comprenant provision eau froide, eau chaude et chauffage et entretien de la résidence.

Contacter DOMIS au : 04 99 63 71 15]]></description>
</item>
<item>
<title>P4 spacieux  Terrasse 25 m², Cadereau/Montaury</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-30162931.html</link>
<pubDate>Tue, 26 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NÎMES  Cadereau/Montaury

Dans une petite copropriété avec ascenseur, Patrimoine et Habitat vous propose cet appartement P4 spacieux denviron 116 m², situé au 3e et dernier étage.

Il comprend :
- une entrée,
- un séjour en L lumineux donnant sur une terrasse de 25 m²,
- une cuisine indépendante,
- trois chambres,
- une salle de bains et un WC séparé.

Le bien dispose également dun garage individuel, offrant confort et praticité pour le stationnement.

Un appartement idéal pour profiter dun espace de vie lumineux et bien agencé dans un quartier prisé.



Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 303 . Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Surface CARREZ : 116 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T4 SAINT GELY DU FESC</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-maison-saint-gely-du-fesc-p-r7-34488825.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BIEN RARE A LA LOCATION : 

Dans une résidence de standing arborée avec piscine, "CHATEAU CEZANNE" située à St Gély du Fesc, l'agence DOMIS vous propose à la location :

Charmante villa de 4 pièces de 89.85m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux de plus de 31m² ouvert sur une cuisine semi-aménagée et semi-équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc. 
A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. 

Les + : une terrasse, un jardin, un garage attenant à la maison, une piscine commune.

Loyer 1277 + 102 de provisions sur charges comprenant l'entretien de la résidence.
Dépôt de Garantie : 1277. Frais d'honoraires : 1167 soit honoraires de visite/bail : 898 + honoraires d'état des lieux : 269.

DEPOT DE DOSSIER SUR NOTRE SITE DOMIS UNIQUEMENT

Disponible à partir du 17/03/2026


SAINT GELY DU FESC est une commune située à 20 min au Nord-Ouest de Montpellier. Proche des écoles, collèges, bus et commerces de proximité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 - Juvignac </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-juvignac-p-r7-34780828.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans la résidence LES REVERIES DORPHEE I à Juvignac, vous trouverez ce charmant appartement de type 3 de 59m².

L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée de 24m² donnant sur une belle terrasse de 33m², de 2 chambres également accessibles à la terrasse. Ainsi que d'un WC séparé et d'une salle de bain. Il dispose d'un parking privatif en sous-sol. La résidence et calme et bien géré 

L'appartement est vendu libre. 

Ce bien se trouve à trois minutes en voiture du centre et de ses commodités telles que supermarché, pharmacie, école, salle de sport... La ligne 3 du tramway, arrêt "Juvignac", est à 400 mètres de la résidence.

N'hesitez plus pour visiter !

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 115
Charges mensuelles :143  comprenant provision eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence.

Le prix de vente est de 195 000  Honoraires d'Agence inclus 
Honoraires Charge vendeur : 6% 

Pour plus de renseignements contactez DOMIS au 04 99 63 71 15]]></description>
</item>
<item>
<title>P4 rénové  Lumineux avec double balcon, quartier Pompidou</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-30162944.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NÎMES POMPIDOU

A deux pas du boulevard Jean Jaurès, venez découvrir ce bel appartement de type 4 denviron 80m², idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des commerces et des Jardins de la Fontaine.

Très lumineux, il se compose dune entrée, dune cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur un balcon avec vue apaisante sur un parc arboré, et dun salon exposé plein sud avec grande baie vitrée ouvrant sur un second balcon. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle deau rénovée, ainsi quun wc séparé. Une cave privative complète ce bien.

Lappartement a bénéficié de plusieurs rénovations : cuisine et salle deau refaites, peintures récentes. Confort assuré avec double vitrage, volets roulants et climatisation dans le salon.

Un bien agréable à vivre, lumineux et idéalement situé pour profiter de la vie nîmoise.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 650 . Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir 484 m²  Emplacement exceptionnel, derrière la Tour Magne</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-terrain-nimes-p-r7-30162948.html</link>
<pubDate>Mon, 10 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NÎMES TOUR MAGNE

Situé dans un emplacement exceptionnel derrière la Tour Magne, ce terrain à bâtir denviron 484 m² est plat, arboré et à viabiliser.

Le terrain permet une surface de construction allant jusquà 200 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel.

Il comprend le rachat dun permis de construire déjà accordé pour une superbe villa moderne et contemporaine de 190 m², que vous pouvez adapter selon vos besoins et envies.

Un projet clé en main est possible avec le suivi dun architecte maître duvre, garantissant un accompagnement professionnel et sécurisé pour la réalisation de votre future maison.

Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>GARAGE PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-garage-montpellier-p-r7-34488866.html</link>
<pubDate>Sat, 12 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence L'AMIRAL rue de Galata à MONTPELLIER, l'agence DOMIS vous propose à la location :

- Un garage au sous-sol dans une résidence sécurisée.

Emplacement privilégié ! 

Loyer : 108
Provisions sur charges : 6
Dépôt de garantie : 150
Honoraires : 150 

Disponible immédiatement]]></description>
</item>
<item>
<title>En exclusivité  Quartier Alco Appartement T2 de 40 m² Vendu loué !</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-34780987.html</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité  Quartier Alco Appartement T2 de 40 m² Vendu loué 
en parfait état, situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et gardien à demeure.
Terrasse agréable
Cave privative
Place de parking attitrée
Situation : Quartier Celleneuve, proche commerces et transports.
Le bien est vendu loué 635  / mois, 
Prix 134.500 et Frais d'agence inclus 6.99% à charge vendeur 9400TTC 
Charges Copro 110/mois]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 de 71 m² à Rénvover </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-34780879.html</link>
<pubDate>Thu, 22 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En EXCLUSIVITE chez Domis, 
Vous trouverez ce T3 très lumineux avec double extérieur, cave et parking  Résidence des années 70 bien entretenue avec jardin

Au 1er étage dune résidence calme, bien entretenue et dotée dun agréable jardin commun, cet appartement T3 de 61 m² offre une belle opportunité.

Il se compose de deux chambres, dun salon donnant sur un balcon, dune cuisine séparée avec accès à une terrasse d'environ 6 m², ainsi que dune salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les atouts :

- Deux extérieurs pour profiter dune belle luminosité
- Une cave privative pour optimiser le rangement
- Une place de stationnement privative à l'interieur de la résidence
- Un jardin commun, propice à la détente et à la convivialité


DPE : D 
Bien soumis au statut de la copropriété. 
Charges annuelles : 1 632  comprenant provision d'eau froide et le chauffage

Copropriété bien géré. 
 
Prix de vente : 159 000  (honoraires inclus, charge acquéreur)
Honoraires : 10386  TTC (soit 6.99 % du prix net vendeur)

Pour plus de renseignements contactez DOMIS au 04 99 63 71 15]]></description>
</item>
<item>
<title>AUDACE BUSINESS CENTER  IMMEUBLE DE STANDING CONSTRUIT PAR HELENIS</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-bureau-lattes-p-r7-34780880.html</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AUDACE BUSINESS CENTER  IMMEUBLE DE STANDING CONSTRUIT PAR HELENIS
À VENDRE  PLATEAU DE BUREAUX DENVIRON 329 m²  LATTES / BOIRARGUES

Situé à Lattes  Boirargues, dans un secteur tertiaire en plein essor, AUDACE BUSINESS CENTER est un immeuble récent de haut standing, réalisé par le promoteur Helenis. Il propose un environnement de travail moderne, qualitatif et facilement accessible.

Au sein de cet immeuble, nous proposons à la vente un plateau de bureaux situé au 2e étage, entièrement aménagé, cloisonné et câblé, prêt à lemploi.

Caractéristiques du lot
Surface : Environ 329 m² (quote-part des parties communes incluse)
Disposition :

Un espace accueil
13 bureaux de tailles variées
Une grande salle de réunion
Un local archives

Prestations
Cloisons vitrées sur allège
Moquette au sol
Luminaires LED
Climatisation réversible
Placards intégrés
Câblage informatique & fibre optique

Prix de vente bureaux : 900 000/HT/HD Honoraires 
5% du prix de vente HT/HD 50000 à la charge de l'acquereur 
Charges bureaux 22.12/m²/an HT
Stationnements privatifs inclus dans le prix :
10 emplacements de parking
8 en sous-sol : 14 000  HD/HF / unité
2 extérieurs : 8 000  HD/HF / unité
 
TVA résiduelle à ce jour : 134 925 
Disponibilité : Immédiate

Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare dimplantation dans un immeuble à larchitecture contemporaine, signé Helenis, au cur dun quartier à fort potentiel.

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

 Honoraires : 45 000  TTC (5 %) charge acquéreur (900 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title> F5 Les Cevennes proche facultés et tram</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-34780957.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[F5  Spacieux, lumineux et traversant
4 chambres + cellier  Idéal pour une vie de famille

Un cadre de vie confortable et pratique

Type : Appartement F5 traversant, très lumineux
Quartier Cévennes  Montpellier
À deux pas du tramway, des commerces, des écoles et des universités
Environnement calme, résidentiel, parfaitement adapté à la vie de famille

Un intérieur fonctionnel et évolutif

4 vraies chambres : chacun son espace, idéal pour enfants, télétravail ou salle de jeux
Cellier indépendant : pour le rangement ou un coin buanderie
Pièce de vie spacieuse et traversante, très agréable à vivre au quotidien

Électricité refaite
Chaudière gaz récente
Menuiseries neuves prévues
Isolation thermique par lextérieur programmée (travaux déjà financés par la copropriété)
Résidence en pleine rénovation énergétique : gain de confort, déconomie et de performance 

Taxe foncière : 2 027 /an
Charges de copropriété : 167 /mois

Un bien rare, adapté aux familles recherchant de lespace, de la lumière, et une situation pratique, dans une résidence en pleine modernisation.
Prix 225.000 Frais d' Agence Inclus 6% TTC Charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Boutique Prêt-à-Porter Haut de Gamme  Montpellier Écusson</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-pret-a-porter-montpellier-p-r7-34780960.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vente Fonds de Commerce  Boutique Prêt-à-Porter Haut de Gamme  Montpellier Écusson
À vendre, boutique de prêt-à-porter haut de gamme, entièrement rénovée en 2022 avec des finitions soignées, située au cur de lÉcusson artère commerçante dédiée au prêt-à-porter.
Caractéristiques
- Surface de vente : 25 m²
- Réserve + WC : 25 m²
- Climatisation réversible
- Rideau de fer, caméra de vidéosurveillance, alarme
- Local refait à neuf (2022)
- Belle visibilité commerciale
Informations financières
- Loyer mensuel charges comprises : 1 280  TTC
- Taxe foncière : 1 186  / an
- Prix de vente du fonds de commerce : 59 000 
 (dont 8 000  HT de commissions incluses, à la charge de lacquéreur  TVA en sus sur la commission)
Opportunité rare dans une rue commerçante emblématique de Montpellier. Local disponible rapidement.
Visites sur rendez-vous uniquement.
Contact : Franck Noury  Domis Transactions Syndic
Informations confidentielles communiquées sur engagement de confidentialité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison R+1 divisible  2 logements loués, Quartier Gazelle/Route dUzès</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-maison-nimes-p-r7-30162962.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NÎMES QUARTIER GAZELLE / ROUTE D'UZES

Sur un terrain arboré de 1 000 m², venez decouvrir cette maison en R+1 denviron 200m² divisée en deux appartements de type 3, actuellement loués.
Au rez-de-chaussée : il se compose d'entrée, cuisine équipée, une pièce à vivre de 40 m², trois chambres, salle de bains, wc, garage et un jardin. À létage, un second appartement avec des prestations similaires, offrant le même confort et espace de vie : menuiseries PVC double vitrage.

Loyer annuel actuel : 20 700 , garantissant une rentabilité immédiate.

Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour des acquéreurs ne recherchant pas une résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Crès  Résidence de standing Terra Domitia  T4 de 101 m² avec terrasse de 200 m²</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-terrasse-le-cres-p-r7-34780968.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Crès  Résidence de standing  T4 de 101 m² avec terrasse de 200 m² sans vis-à-vis et jardin privé
Dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement de type 4 denviron 101 m², situé dans un environnement calme et résidentiel au Crès.

Vous serez séduit par son vaste séjour climatisé avec cuisine américaine, offrant un espace de vie de 45 m² ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 200 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Lappartement dispose également dune buanderie et dun jardin privatif de 100 m².

Côté prestations :

Résidence sécurisée avec visiophone

Piscine commune

1 garage fermé + 1 place de stationnement en sous-sol

Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! 
Prix 514.500 Frais d' Agence Inclus 4.76% 24.500TTC Charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>P3 lumineux avec vue panoramique sur Nîmes</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-30162971.html</link>
<pubDate>Tue, 08 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NIMES ROUTE DE BEAUCAIRE

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement type 3 denviron 60 m², situé au 17e étage et offrant une vue panoramique sur toute la ville.

Il se compose dune cuisine équipée ouvrant sur une loggia, dun séjour lumineux de 19 m², de deux chambres, dune salle deau et de nombreux rangements.

Lexposition et la hauteur confèrent au logement une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif.

Surface CARREZ : 60.1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 461,43 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>À VENDRE  T2 avec terrasse et parking à Montpellier  Secteur Celleneuve</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-34780972.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le secteur dynamique de Celleneuve, à deux pas du tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve) et des commerces de proximité, découvrez cet appartement T2 de 38 m² environ, niché au 2ème étage dune résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.

-Pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente
-Chambre indépendante
-Salle deau avec WC
-Place de stationnement privative couverte incluse

La résidence offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre bien placé à Montpellier.

-Emplacement stratégique, calme tout en étant proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports.

-Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Contact : Mr DUMONT 04 99 63 71 15]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE À VENDRE  GARAGE 17 m²  RÉSIDENCE LASTÉRIE  MONTPELLIER ALCO</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-garage-montpellier-p-r7-34780978.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein de la résidence sécurisée LAstérie à Montpellier (quartier Alco), 
Garage fermé de 17 m² (dimensions : 2,46 m x 7,03 m), porte coulissante laterale, équipé en eau et électricité.
Charges de copropriété : 25  / mois
Taxe foncière : 376  / an
Résidence avec gardien
Accès sécurisé par portail automatique 
Prix 19500 TTC et Honoraires à charge vendeur 1500 TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>GARAGE MONTFERRIER SUR LEZ</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-garage-montferrier-sur-lez-p-r7-34488985.html</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence DOMAINE DE CAUDALIE route de Mende à MONTFERRIER SUR LEZ, l'agence DOMIS vous propose à la location :

- Un garage au sous-sol dans une résidence sécurisée.

 

Loyer : 170
Provisions sur charges : 10
Dépôt de garantie : 170
Honoraires : 100 

Disponible immédiatement]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité  À vendre Fonds de commerce Pizzeria   A Emporter et sur place</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-pizzeria-le-cres-p-r7-347801002.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À céder fonds de commerce de pizzeria sur place ou à emporter, idéalement situé sur la commune du Crès.
Surface intérieure : cuisine + hall daccueil commercial de 40 m²,
Terrasse : environ 70 m² dont une partie couverte,
Équipements : extraction du four en Ø 200 mm,
Four Electrique
Activités possibles : pizzeria, saladerie, sandwicherie,
Stationnement : facilité de parking pour la clientèle.

Chiffre daffaires en constante évolution : 164 000  HT en 2024.
Prix de cession : 99 000  HAI
(dont 9 000  HT dhonoraires dagence, soumis à TVA, à la charge de lacquéreur). Honoraires : 9 000  HT(10 %) inclus charge acquéreur (90 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité Villa T2/3 33m² avec jardin privatif  Vic-la-Gardiole tennis/piscine/boulodrome/aire de jeux</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-maison-en-residence-vic-la-gardiole-p-r7-34780998.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre Exclusivité  Villa T2/3 avec jardin privatif  Vic-la-Gardiole
Dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux, découvrez cette villa de type 2/3 pièces de 33 m² avec son jardin privatif clos et arboré de 62 m² et sa dépendance.
Séjour lumineux avec coin cuisine, 1 chambre en mezzanine, 1 bureau
Jardin privatif de 62 m² clos et arboré
Dépendance
1 place de parking privative (revenus potentiels en location : 700 /mois ou location saisonnière type Airbnb)
Résidence avec piscine, tennis, boulodrome, aire de jeux
Proximité immédiate mer et étangs
Un bien rare à découvrir sur la commune de Vic-la-Gardiole, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. 
Prix 169.500 Frais d'agence inclus 6.98% charge vendeur 11830 TTC
Charges copro 77/mois 263 lots]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  T3 avec extérieur et stationnement  Secteur Hopitaux-Facultés / Montpellier</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-347801005.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cet appartement T3 de 67 m² offre un beau potentiel. Traversant, il bénéficie dune bonne luminosité tout au long de la journée ainsi que dun agréable extérieur, apportant confort et qualité de vie.

Lappartement se compose dun séjour, dune cuisine indépendante, de deux chambres, dune salle de bains et de WC séparés. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant daméliorer le confort et les prestations du logement.

Idéalement situé à proximité des facultés, hôpitaux, commerces et transports, lappartement est proche de la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires. Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2  Idéal Investisseur  Secteur Lattes / Boirargues</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-lattes-p-r7-347801007.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2  Idéal Investisseur  Secteur Lattes / Boirargues

Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² environ situé au rez-de-chaussée donnant sur le jardin communs de la résidence. 
Dans un environnement calme et sécurisé (portail sécurisé, digicode, visiophone, système de surveillance).

Lappartement se compose d'une entrée avec placard, dune cuisine aménagée, dune spacieuse chambre, dune salle deau avec WC, ainsi que dune grande loggia de 10m² avec une vue dégagée et sans vis à vis. Idéale pour profiter des beaux jours. Une très grande place de parking en sous-sol d'environ 40 m² vient également compléter ce bien. 

La résidence propose également une piscine, un atout rare pour les résidents

Le bien est actuellement loué 764  par mois, dont 115  de provisions sur charges. Bail en cours jusquen avril 2027.
DPE : C

Prix de vente : 199 000  (honoraires dagence inclus) 

Bien soumis au statut de la copropriété 
Nombre de lots : 81 appartements
Charges annuelles : 2 316  (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence)]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 dans parc classé</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-344881013.html</link>
<pubDate>Sat, 11 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous avons le plaisir de vous présenter ce très beau et plutôt rare T2 situé dans le parc classé du domaine de Lafeuillade. Parfaitement situé dans la résidence, cet appartement situé en 1er étage avec vue sur les arbres est au calme, il dispose dune surface de 49 m², dune terrasse de 13 m² et dune place de parking au sous-sol.]]></description>
</item>
<item>
<title>GARAGE PRADES LE LEZ</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-garage-prades-le-lez-p-r7-344881027.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence COLLINEA située rue Olympe de Gouge à PRADES LE LEZ, l'agence DOMIS vous propose à la location :

- Un garage au sous-sol dans une résidence sécurisée.

Loyer : 90
Provisions sur charges : 5
Dépôt de garantie : 100
Honoraires : 95 

Disponible immédiatement]]></description>
</item>
<item>
<title>-Vente Place de stationnement sécurisée en Résidence à Fabrègues-</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-parking-exterieur-fabregues-p-r7-347801025.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein d'une résidence sécurisée, place de stationnement exterieur a vendre.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T2/3 33m² avec jardin privatif  Vic-la-Gardiole tennis/piscine/boulodrome/aire de jeux</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-maison-en-residence-vic-la-gardiole-p-r7-347801020.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Villa T2/3 avec jardin privatif  Vic-la-Gardiole 
Dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux, découvrez cette villa de type 2/3 pièces de 33 m² avec son jardin privatif clos et arboré de 49 m² et sa dépendance. 
Séjour lumineux avec coin cuisine, 1 chambre en mezzanine, 1 bureau 
Jardin privatif de 49 m² clos et arboré 
Dépendance 1 place de parking privative 
Résidence avec piscine, tennis, boulodrome, aire de jeux
Proximité immédiate mer et étangs
Un bien rare à découvrir sur la commune de Vic-la-Gardiole, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. 
Prix 171.200 Frais d'agence inclus 6.54% à charge vendeur 11200 TTC
Charges copro 77/mois 263 lots]]></description>
</item>
<item>
<title>A SAISIR Fonds de Commerce restaurant 200m² avec terrasse Palavas rue piétonne commerçante prisée</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-agence-palavas-les-flots-p-r7-347801021.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À SAISIR  Restaurant à Palavas-les-Flots (34250)
Station balnéaire prisée  Proche de Montpellier
Idéalement situé Rive Gauche, rue Saint-Christol, au cur dune rue piétonne commerçante à très forte fréquentation, ce restaurant bénéficie dun emplacement privilégié et dune excellente visibilité.
Létablissement est exploité en saison, davril à septembre (6 mois dactivité).
Il développe une surface totale denviron 200 m², répartie comme suit :
100 m² en rez-de-chaussée,
100 m² à létage, avec possibilité daménager un logement de fonction,
Belles terrasses, offrant 120 à 130 places assises au total (ext et interieur).
Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel :
1 cuisine par niveau,
Extraction, plonge, réserve, chambre froide,
Frigos, congélateurs, mobilier de salle et de bar,
Couverts, verrerie, tables et chaises,
Accessibilité PMR conforme.
Bail commercial en cours  échéance au 31/03/2031.
Honoraires acquéreur 12000HT pas de frais de copropriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité  À vendre : Villa T2/3 avec jardin privatif  Vic-la-Gardiole</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-maison-en-residence-vic-la-gardiole-p-r7-347801023.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une résidence sécurisée offrant piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux, découvrez cette charmante villa T2/3 de 32 m², accompagnée dun jardin privatif clos et arboré de 35 m² ainsi que dune dépendance.
Séjour avec coin cuisine,
1 chambre en mezzanine, 1 bureau,1 dépendance,1 place de parking privative.
Atouts du secteur :
Proximité immédiate de la mer et des étangs,
Environnement calme et recherché,
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Informations complémentaires :
Prix 149.990, Frais d'agence inclus de 7% à la charge du vendeur : 9 990  TTC,
Charges de copropriété : 71  / mois,
Copropriété de 263 lots.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente appartement T4-78m² (Secteur Figuerolles)</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-347801028.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier vivant de Figuerolles, cet appartement de type T4 se trouve au sein de la Résidence du Courreau, une copropriété bien entretenue datant des années 1970, avec ascenseur.

Lappartement est en bon état général, il offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter de lensoleillement et du cadre urbain environnant.

Ce bien est complété par un garage privatif, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que deux caves, idéales pour le rangement ou du stockage supplémentaire.

La résidence bénéficie dun environnement calme, tout en étant proche des commodités, des transports en commun, et à quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier.

Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier dynamique.

A voir sans plus tarder !!
Mr Anthony DUMONT (Cabinet DOMIS)]]></description>
</item>
<item>
<title>NÎMES - P3 dans une résidence sécurisée avec place de stationnement</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-nimes-p-r7-301621029.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Les Oliviers - P3 d'une surface 66 M² situé au 2ème étage se composant d'une entrée, cuisine, séjour-salon, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc et une cave.
Parking privé. Disponible de suite. GLI

Pour postuler, veuillez déposer votre dossier en cliquant sur le lien disponible sur notre site patrimoinehabitat. com

Loyer: 660.00  Dont provision sur charges : 45  par mois
Honoraires de location : 726  ( honoraires de visite /bail : 528 + honoraires d'etat des lieux : 198)
Dépôt de garantie : 615 
Libre de suite Surface CARREZ : 66 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>SPECIAL INVESTISSEUR - Vous souhaitez investir en toute sécurité ? </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-fabregues-p-r7-347801033.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SPECIAL INVESTISSEUR - Vous souhaitez investir en toute sécurité ? 

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à deux pas du centre de Fabrègues, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, construite en 2013. Il se compose d'un lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un accès à une agréable terrasse de plus de 12 m².

L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. 

L'appartement est vendu libre. Résidence séniors. 

Aucun travaux à prévoir, alors n'attendez plus pour planifier votre visite !

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 153
Charges annuelles : 3 366  comprenant provision eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la résidence, animations clubhouse. 

Prix : 194 000  Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires charge vendeur 7% 

Pour plus de renseignements contactez Justine MALLET au 04 99 63 71 15]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmant studio meublé avec place de parking dans une résidence sécurisée</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-nimes-p-r7-301621031.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio au 3ème étage avec ascenceur meublé et refait à neuf proche de la faculté Vauban avec balcon et place de stationnement, dans un quartier calme et arboré.
Libre de suite. GLI

Loyer : 470 dont 55 de provision sur charges (régularisation annuelle)
Honoraires : 220 dont 60 d'état des lieux
Dépôt de garantie : 415

PATRIMOINE ET HABITAT - 04 86 11 00 39 - location@patrimoine-habitat.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER - Grand T2 en Rez-de-jardin </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-347801032.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - Grand T2 en Rez-de-jardin 

Appartement 2 pièces de 51 m² situé dans le secteur de Montpellier Sud. Secteur bien desservi de Montpellier, quartier Saint Martin et à proximité de Près d'Arènes. Vous trouverez la ligne 4 du tramway la plus proche (arrêt Saint Martin) à 5 minutes à pied de la résidence. 

Cet appartement situé en rez de chaussée d'une superficie de 51m² est parfaitement orienté Sud-Ouest. L'appartement comprend une cuisine aménagée et un chauffage individuel électrique. Profitez également d'un bel extérieur avec une magnifique terrasse de 48 m². 

Le bien est en bon état général et est vendu avec un box en sous-sol. 

Cet appartement est vendu libre. 

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 200. 
Charges annuelles : 2 265  comprenant provision d'Eau chaude et entretien de la résidence. 
Copropriété bien géré. 

Prix de vente : 172 000  Honoraires d'Agences Inclus 


Pour plus de renseignements contactez DOMIS au 04 99 63 71 15]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité  Bien rare à Vic-la-Gardiole villa de type 4</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-maison-vic-la-gardiole-p-r7-347801034.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité  Bien rare à Vic-la-Gardiole
Idéalement située au pied de léglise, avec une vue dégagée sur les étangs et à proximité directe de la route des plages des Aresquiers, cette maison familiale de 105 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle close et arborée de 997 m².
Un séjour/cuisine spacieux et lumineux de 44 m², équipé dune cheminée avec insert,
Trois grandes chambres,
Une salle de bain,
Une salle deau,
Un garage de 25 m²,
Des combles aménageables denviron 100 m², posés sur une dalle béton, offrant un véritable potentiel dagrandissement.
La maison dispose dune climatisation neuve (2025).
Un bien unique sur le secteur, bénéficiant dun fort potentiel et dun emplacement exceptionnel. 
Honoraires 19.900 TTC à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Joli studio proche centre</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-344881040.html</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous avons le plaisir de vous présenter, cest très joli studio, idéalement situé au calme, proche du centre, des commerces et du tram. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement meublé, ce bien parfaitement décoré, vous générera une bonne rentabilité locative.]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique T2 cabine de 52 m² vue mer ! </title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-palavas-les-flots-p-r7-347801041.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[DOMIS vous présente un superbe T2 cabine de 52 m², offrant une magnifique vue mer, au sein dune résidence calme et sécurisée avec piscine, et bénéficiant dune place de parking extérieure.

Situé au 3ème étage, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement se compose dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, dune chambre confortable, dun coin cabine idéal pour accueillir famille ou amis, dune salle deau, ainsi que de WC séparés.

Depuis le logement, profitez dun panorama exceptionnel sur la mer et laissez-vous séduire par un cadre de vie privilégié.
Le vrai plus : une piscine au sein de la résidence pour savourer pleinement vos moments de détente !

Charges de copropriété annuelles : 1197  
Prix de vente : 336 000  honoraire d'agence inclus 

Contactez Justine MALLET : 04.99.63.71.15]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente T2 "Résidence Les Tonnelles" Bien loué -Spécial Investisseurs-</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-montpellier-p-r7-347801045.html</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 (35m²) Investissement locatif  Montpellier

Situé à Montpellier, au sein de la Résidence des Tonnelles, cet appartement T2 de 35 m², en rez-de-chaussée, représente une opportunité dinvestissement locatif sécurisée.

Son emplacement, à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, garantit une forte attractivité locative et une bonne pérennité de la demande.

Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 560  charges comprises, assurant des revenus immédiats sans vacance locative.
Lappartement se compose dune pièce de vie fonctionnelle, dune chambre séparée, dune cuisine et dune salle deau avec WC. 
La configuration est adaptée aussi bien à une location longue durée quà un profil locatif urbain (étudiant, actif).]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 étage vue jardin Artémisia</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-en-residence-lattes-p-r7-344881047.html</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située en 2ème étage avec vue sur les jardins de la résidence, nous vous présentons ce beau et spacieux T2 de 48 m² avec une terrasse de 20 m². l'appartement comprend une entrée, une salle de bain et un wc séparé. Le séjour est spacieux (24 m² environ), la cuisine est aménagée et semi-équipée (plaques et hotte) La chambre quant à elle est grande (14 m²) et équipée d'un placard dressing.
La terrasse vous offre une belle vue sur les jardins de la résidence.
Proche du tram, de la gare TGV, des commerces et acces aéroport, mer, autoroutes et futur école de commerce, la résidence Artémisia est une résidence sécurisée, haut de gamme avec jardins et piscine miroir. 
Les charges comprennent l'eau chaude, froide et le chauffage, sont de 2731/an
La taxe foncière est de 1067]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 NEUF avec Terrasse de 25 m² et parking</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-301621048.html</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NIMES PUECH DU TEIL
Appartement T3 neuf de 46,50 m², offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose dun séjour avec cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, évier), une chambre, un bureau, une salle deau et wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol fermé complète ce bien. Lappartement bénéficie dune grande terrasse de 25 m², faisant le tour complet du logement, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Autres appartements disponibles dans la résidence : T3 et T4 en rez-de-jardin, avec jardin et terrasse, proposant des prestations similaires.
Bien neuf répondant aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Surface CARREZ : 46.5 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200,84 . Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3 Pièces de 66 m² - Villeneuve-Lès-Maguelone</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-villeneuve-les-maguelone-p-r7-347801049.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité chez DOMIS 
Idéalement situé en plein cur du village, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 66 m², niché au 1er étage dune copropriété de seulement 11 lots.

Lappartement souvre sur une entrée accueillante menant à un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, pensé pour des moments de convivialité.
Vous profiterez dune magnifique terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, deux belles chambres confortables dont une qui à été cloisonné pour en faire deux chambres.Une salle deau fonctionnelle refaite à neuf vient compléter lensemble.

Les atouts supplémentaires :

- Deux places de stationnement extérieures dont une équipée dune prise électrique
- La Copropriété est dotée de panneaux solaires
- L'emplacement central, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités : ici, tout se fait à pied.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie.

DPE : En cours
Prix : 299 000  (honoraires dagence inclus)
Charges annuelles : 2 057  comprenant leau froide et lentretien de la copropriété

Contactez Justine MALLET au 04.99.63.71.15]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa de type 3, à deux pas de la plage des Aresquiers VIC-LA-GARDIOLE</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-maison-en-residence-vic-la-gardiole-p-r7-347801051.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa en copropriété au sein dune résidence avec piscine, terrain de tennis et aire de jeux pour enfants, située à deux pas de la plage des Aresquiers, sur la commune de Vic-la-Gardiole.

Dune surface habitable de 57 m², (46.83m² loi carrez) elle se compose dun séjour avec cuisine denviron 20 m², de 2 chambres, dun dressing, ainsi que dune véranda.
Vous profiterez également dun terrain privatif de 120 m² et dune place de parking privative.
Faibles charges de copropriété : 88  par mois.
À découvrir rapidement.
Corpopriété de 268 lots pas de procedures frais mensuels 88 
Commissions charge vendeur de 6% 15.000TTC Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 NEUF avec jardin et parking</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-301621055.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 15:10:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NIMES PUECH DU TEIL
Appartement T3 neuf de 62 m², offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose dun séjour avec cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, évier), deux chambres, une salle deau et wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol fermé complète ce bien. Lappartement bénéficie dune terrasse donnant sur jardin privatif exposé plein sud, faisant le tour complet du logement, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Autres appartements disponibles dans la résidence : T3 et T4 en rez-de-jardin ou 2e étage, avec jardin et terrasse, proposant des prestations similaires.
Bien neuf répondant aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Surface CARREZ : 62 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 363,21 . Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 NEUF avec jardin et parking</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-301621053.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NIMES PUECH DU TEIL
Appartement T3 neuf de 57 m², offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose dun séjour avec cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, évier), deux chambres, une salle deau et wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol fermé complète ce bien. Lappartement bénéficie dune terrasse donnant sur jardin privatif, faisant le tour complet du logement, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Autres appartements disponibles dans la résidence : T3 et T4 en rez-de-jardin ou 2e étage, avec jardin et terrasse, proposant des prestations similaires.
Bien neuf répondant aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Surface CARREZ : 57 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 306,82 . Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 60.90m² place des patriotes MONTPELLIER</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/location-appartement-montpellier-p-r7-344881059.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence LE DEBUSSY dans le quartier PORT MARIANNE à MONTPELLIER, l'agence DOMIS vous propose à la location : 

Spacieux T3 de 60.90 m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée (plaques gaz, four, micro-ondes), 2 chambres avec placard, une salle de bain, 1WC.

Les + : une terrasse au calme donnant sur l'intérieur de la résidence, un garage au sous-sol.

Loyer 890 + 200 de provisions sur charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et charges relatives à l'entretien de la résidence.
Dépôt de Garantie : 890 
Frais d'honoraires : 791 soit honoraires de visite/bail : 609 + honoraires d'état des lieux : 182.

DEPOT DE DOSSIER UNIQUEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET DOMIS

Disponible immédiatement.

Bien soumis à l'encadrement des loyers.
GLI Surface CARREZ : 60.9 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>P2 BIS À RÉNOVER  Deux terrasses et parking</title>
<link>https://www.patrimoinehabitat.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-301621057.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement P2 bis de 61,79 m² Carrez situé au deuxième étage dune résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce bien offre un double salon (une chambre a été ouverte), une cuisine séparée, et deux terrasses totalisant 20 m², idéales pour profiter des extérieurs.

Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce logement.

Travaux complets à prévoir, avec la possibilité de remonter une cloison pour recréer deux chambres, laissant un beau potentiel pour personnaliser lappartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 475,55 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
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