Maison

En Exclusivité chez PATRIMOINE & HABITAT, cette magnifique villa de 170 m2 plein pied (plans permis de construire), sur un terrain arboré de 2136 m2.
Proche du CHU / hôpital de Nîmes, au calme secteur Carreau de Lanes, à 2 pas de l'autoroute Nîmes Ouest, et de la double voie qui mène à Alès.
Cette villa, spatieuse, offre de beaux volumes et est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse (50 m²) donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée donnant sur la terrasse principale plein sud et sa piscine, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et une salle d'eau, un cellier et 2 WC.

Les + : le bien est équipé d'une pompe à chaleur depuis 2020, et de la climatisation réversible (5 splits), de panneaux solaires, d'une cheminée avec insert.
Pour l'eau chaude sanitaire, un cumulus économique a été installé en 2020.
En sous-sol, une cave de 12 m2 et un garage de 48 m2 ont été conçus

Honoraires TTC charge vendeur
PATRIMOINE ET HABITAT -04.66.84.58.06- Deux conseillères à votre écoute : Sandrine SERVIERE - 07 66 49 70 79 -serviereimmo@gmail.com - RSAC N° 444 992 291 - Ville du greffe : NIMES - et Sophie NYSSEN - 06 87 86 73 01 - nyssenimmo@gmail.com - RSAC 518 859 269 (CCI de NIMES)- Plus d'informations sur www.patrimoine-habitat.com (réf. 30162900)

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